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¿Quién puede publicar en Alquiler.com?

Tanto si eres particular como si eres profesional, en alquiler.com puedes publicar gratuitamente tu cartera de propiedades.

Soy propietario particular y quiero publicar un anuncio de mi piso. ¿Cómo puedo hacerlo?

Muy fácil: publicar en el portal es muy sencillo pero si no sabes como hacerlo, ponte en contacto con nosotros a través de la sección contactar o por teléfono y te pediremos la información que necesitamos para ponerte el anuncio nosotros mismos. 

Quiero que me recomendéis una agencia inmobiliaria para alquilar mi piso.

Trabajamos con un gran número de agencias de toda España. Si buscas un profesional inmobiliario en tu ciudad te recomendaremos una agencia cercana a tu domicilio para llevar a cabo tu alquiler. Disponer de un especialista en la gestión del alquiler es clave en el éxito de la operación.

Consejos de decoración y mantenimiento. ¿Cómo amueblar mi casa para alquilarla?

Parte de nuestro equipo se dedica al mantenimiento preventivo, reforma y decoración de inmuebles, por lo que si lo necesitas, también podemos ayudarte. Nuestra experiencia en el sector inmobiliario desde 2002 puede servirte a la hora de tomar decisiones sobre mobiliario, materiales de construcción y asesorarte para que obtengas la maxima rentabilidad para tu inmueble. En este área hay muchas cuestiones, visiones, trucos y tendencias que creemos te serán útiles.

Necesito asesoramiento para alquilar con éxito mi casa.

Ponte en contacto con nosotros y un profesional te explicará las fórmulas para alquilar tu inmueble y los distintos tipos de alquiler que existen en el mercado.

Nuestra bienvenida a 15 nuevos profesionales inmobiliarios.

Queremos felicitar a las nuevas agencias que se acaban de incorporar al portal. Os deseamos los mejores resultados a través de nuestras aplicaciones. Con ilusión y trabajo bien hecho, ¡este 2021 seréis imparables!

Noticias de alquiler.

La oferta de inmuebles residenciales se incrementa casi en un 50% como efecto atribuido al covid-19.
Fórmulas de alquiler con opción a compra, ¿el futuro de la financiación de la compra? Es posible.
Espectacular incremento de demanda de alquiler de inmuebles en la Costa del Sol.
Varias empresas promotoras iniciarán nuevas promociones destinadas al alquiler.
Tendencias veraniegas: el alquiler de autocaravanas toca el cielo.
Islas Baleares modera levemente el precio de los alquileres debido al covid-19.
¿Tienes un trastero en una capital española? Lo tienes alquilado.
Precaución al contratar arrendamientos de viviendas a distancia.
Alzas en el precio del alquiler en la región murciana.
Efectos covid-19: recuperación del 25% del alquiler vacacional en España.
El precio del m2 de alquiler en Navarra sigue incrementándose.
El buy-to-rent esta de moda. Comprar para alquilar, una tendencia cada vez más en boga.
Disminución leve del precio del m2 de alquiler en España.
Fuerte aumento de la demanda residencial en España, ¿se divisa la recuperación del mercado laboral?
Se están debatiendo nuevas regulaciones al alquiler.
El Gobierno de Aragón apuesta por la recuperación de vivienda vacía para el alquiler social.
OCDE avisa de los riesgos asociados a la regulación del alquiler.
Casi el 35% de los españoles considera el alquiler como opción de vivienda.
Caídas entre el 5-9% en el precio del alquiler en Madrid y Barcelona.
Este verano de 2021, ¡espectacular auge del alquiler vacacional!
¿Cuáles son los usos y costumbres del alquiler en las distintas provincias españolas? ¿Existen diferencias? La respuesta es: sí.
El Gobierno propone una reducción en el IRPF de hasta el 10% rebajando la renta.
Barcelona registra caidas de la renta en torno al 20%.
Los propietarios deberan comunicar a los arrendatarios la no revación con cuatro meses de antelación.
Se está produciendo un importante trasvase de inmuebles comercializados en alquiler vacacional y de periodos cortos al mercado tradicional de arrendamientos de larga temporada. La causa atribuida es la inestabilidad económica y social derivada de la situación sanitaria..
Distintos organismos alertan: España necesita aumentar la oferta de viviendas en arrendamiento. Existen grandes diferencias entre zonas.
¿Eres propietario y no sabes como reclamar el pago de una mensualidad?
Analizamos por qué limitar el precio del alquiler es una mala idea además de inviable.
 

Observatorio de Tendencias de Alquiler.com 2021.

La oferta de inmuebles residenciales se incrementa casi en un 50% como efecto atribuido al covid-19.
Menorca mantiene el precio de las rentas.
Se aprecia un incremento en la contratación de pólizas de alquiler a consecuencia de la inestabilidad laboral en España.
Fuerte repunte de la demanda de suelo comercial en Andalucía, Levante español y Extremadura.
Incrementos en la demanda de suelo residencial en la costa por parte de inversores de países árabes.
Contención en los precios en el mercado residencial.
Importante descenso de llegadas de turistas residenciales a sus destinos.

Visitar.es parte del grupo. Máxima difusión: tu anuncio en dos portales. 

Os anunciamos el lanzamiento del portal Visitar.es Muchos de vosotros nos habéis pedido una plataforma en la que anunciar vuestras propiedades en venta, no solo en alquiler. En breves días estará disponible www.visitar.es portal donde podréis publicar vuestros anuncios de venta de casas y locales comerciales y alquiler de pisos. La web está limitada al territorio español. La pasarela de publicación está activa para todos los que querais que vuestros anuncios de alquiler aparezcan en ambos portales. Los anuncios de venta solo pueden publicarse en visitar.es, los anuncios de alquiler pueden publicarse en ambos portales.

Publicar cartera de inmuebles en Alquiler.com

Si eres profesional: tienes una agencia inmobiliaria, una promotora o un propietario que gestiona un cierto número de inmuebles. Si eres particular quieres alquilar tu casa o un reducido número de propiedades. Tanto profesionales como particulares teneis vuestro espacio en el portal. Si eres profesional, hablamos el mismo lenguaje, conocemos las particularidades de vuestro negocio, las necesidades del sector y las peculiaridades de la gestión inmobiliaria. En portal permite a los profesionales publicar su cartera de inmuebles directamente desde varios softwares así como crear un usuario y subir la cartera. En breve se habilitará la opción de subir vuestro logotipo, imágenes de vuestro negocio o zona de trabajo y textos publicacitarios. Dispondreis de un microsite que podréis compartir cómodamente con vuestros clientes. Si eres usuario particular, también hemos preparado el portal pensando en tí: puedes dar de alta tu usuario, crear tus anuncios de alquiler, editar textos, subir y modificar imágenes, elegir la imágen de cabecera, etc. Así mismo el portal dispone de base de datos de demandas, es decir, puedes buscar las personas que están buscando piso de alquier de tu zona y ponerte en contacto con ellas directamente. Esta herramienta es muy cómoda porque te ahorra tiempo y te permite charlar directamente con las personas interesadas asi como guardar sus contactos. Si eres inquilino/a y estás buscando casa: esperamos que el portal te resulte cómodo y sencillo y encuentres lo que buscas. En Alquiler.com encontrarás anuncios de viviendas y locales de alquiler ofrecidos por agencias inmobiliarias y por particulares. Además si quieres conocer más a fondo una provincia, puedes encontrar imágenes de ella en la parte inferior de la página de resultados. ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda!

El contrato de arrendamiento-Consejos útiles. 

Consejos para Inquilinos. La elección de la casa en la que viviremos es una decisión transcendente, especialmente cuando va a ser una residencia por un largo periodo. Hemos de estudiar variables como: zona, cercanía a colegios, en su caso, proximidad a autovías y carreteras o locales de ocio, supemercados en la zona, posibilidad de aparcamiento, que tal es el vecindario, como es la comunidad de vecinos del edificio, etc. En el interior de la vivienda son fundamentales: los m2 de los dormitorios, los armarios, los electrodomésticos de que dispone la cocina, los m2 de terraza, etc. Fuente: elaboración propia.
Consejos para Propietarios e Inquilinos. A la hora de contratar el alquiler recomendamos sin lugar a dudas, el asesoramiento legal. Tanto si eres arrendador como si eres arrendatario, un abogado, a poder ser especializado en el área civil o derecho inmobiliario te ahorrará muchos contratiempos. En un contrato de arrendamiento existen varios aspectos que son origen frecuente de controversia, como son: el periodo de duración del arrendamiento, el desistimiento, la fianza, los elementos del inventario, los gastos de mantenimiento de la finca. Por otro lado, debemos tener en cuenta que lo siguiente es fuente habitual de debate: arreglo de aparatos de aire acondicionado, mantenimiento de termos eléctricos, molestias de algún vecino por el nivel de ruido, dificultad de aparcamiento de la plaza de garaje, estado de los colchones y sofás, entre otros. En estancias de corta temporada la problemática fundamental es la limpieza, el estado de los colchones, atascos de desagues, rotura de flexos y brazos de ducha y rotura o mal funcionamiento de lavadoras y calentadores de gas y eléctricos. Para posibilitar que la estancia de nuestro huésped sea perfecta se recomienda: revisar que todas las llaves de acceso a la finca y al residencial funcionen, que los códigos estén actualizados, verificar en profundidad la limpieza del inmueble, la carga de gas de las máquinas de aire acondicionado, las cisternas, el caudal de agua de los grifos, los desagues de los fregaderos y lavabos, las bombillas, revisar todos los electrodomésticos, cuando alquilamos con ropa de cama, verificaremos que esté toda la ropa de cama. Fuente: elaboración propia.

El inventario: cómo hacerlo.

El inventario es una de las partes esenciales de un buen contrato de arrendamiento. Ya sea de vivienda o uso distinto, el inventario solo será una herramienta eficaz si es: detallado, conciso y exhaustivo, ha de ser fidedigno, actualizado y es muy conveniente que contenga imágenes, las cuales se incorporarán al documento que firmaremos. En el inventario se han de incluir fundamentalmente los elementos: que sean más valiosos y los que puedan tener mayor desgaste. En una finca que se alquila, hay items cuyo desgaste no es sencillo de valorar, por ejemplo un sofá, una encimera de cocina de madera, un suelo de madera, etc. En estos caso es importante que dispongamos de las fotografías. En ocasiones en los contratos de arrendamiento se manifiesta que los objetos están «en perfecto estado», no debe aceptar esta cláusula si dicho elemento no es nuevo. En otro apartado analizaremos a quiénes corresponde el mantenimiento y pequeñas reparaciones de la finca y a quién las averías ocasionadas.

Pueblos por descubrir: Carboneras y Garrucha.

Esta semana te presentamos Carboneras: población marinera por excelencia, con preciosas playas poco masificadas, sobre todo la playa de la Galera, El Algarrobico, El Santo. Antiguo refugio de piratas, Carboneras cuenta con calas adecuadas para resguardarse de temporales.Municipio que ha explotado durante las últimas décadas la industria del cemento y por supuesto el turismo, un turismo sobre todo familiar, nacional, británico y francés especialmente. Carboneras es también conocido por su gastronomía: numerosos chiringuitos y restaurantes especialmente en su paseo marítimo hacen las delicias de locales y visitantes. Omnipresente el atún rojo y los galanes, pescado abundante en las transparentes aguas de Carboneras. Desde Carboneras se accede en 15 minutos a Mojácar, en 20 a Garrucha y en 5 más a Vera. Si lo visita, le recomendamos hacer una parada en el Castillo de San Andrés, así como bucear en la Isla grande y nadar en la isla chica. La playa del Algarrobico es tristemente conocida por el hotel llamado El Algarrobico, construcción declarada ilegal en sentencia firme y a la espera de la restauración del entorno originario.

Pueblos de España: Salobreña.

Si te gusta la costa granadina, no dejes pasar Salobreña, un pueblo con inconfundible sabor marinero, preciosas playas y una encomiable gastronomía. Las vistas desde la parte alta del pueblo y el castillo son incomparables. Salobreña cuenta con varios miradores que hacen las delicias de los visitantes con unos mágicos atardeceres. Desde Salobreña puedes visitar otras poblaciones con encanto especial como Motril, Almuñecar o Calahonda, entre otras.

Busco casa, quiero crear mi cuenta de usuario.

Eres particular y buscas piso en alquiler, en el portal puedes darte de alta y publicar tus demandas de alquiler. Te recomendamos que expliques con detalle las caracteristicas del inmueble que buscas y la zona.

Quiero vendr mi casa o local comercial, ¿podéis ayudarme?

Alquiler.com forma parte de un grupo que dispone del portal Visitar.es que podrás utilizar como plataforma para vender tu casa. El portal se lanzará en breve, te pedimos un poco de paciencia.

Cuentas profesionales: si eres un agente inmobiliario te ofrecemos nuestra herramienta más completa.

Si gestionas alojamientos profesionalmente tenemos varias soluciones para simplificar tu trabajo. Da de alta tu cuenta de profesional y gestiona cómodamente tus propiedades desde tu móvil u ordenador. Descubre todas las opciones de tu cuenta. Recibe en tu cuenta demandas activas de inquilinos. Más opciones para profesionales: si tu empresa trabaja con un software de gestión inmobiliaria, consúlta si tienen pasarela con Alquiler.com para poder publicar tus propiedades automáticamente. De este modo no tendrás que publicarlas en tu cuenta de Alquiler.com

Consultas inmobiliarias.

¿Tienes dudas inmobiliarias? Consúltanos, te asesoramos.

Gestión integral de tu arrendamiento.

Desde el panel de control en el portal tienes a tu alcance herramientas novedosas para ayudarte a tener el máximo control del alquiler de tu propiedad, para que no se pase nada. 

Quiero publicar mi anuncio y no se como subir las fotos.

Envía un correo o ponte en contacto a través de whatsapp al número de teléfono 692169531

¿Dónde se encuentran las oficinas?

Alquiler.com es un portal mantenido desde Alicante, Madrid, Barcelona y Roquetas de Mar. Puedes visitarnos en Avda. del Mediterráneo, 23, Urbanización de Roquetas, Almería.