Cs 451_d1: locales en benalmádena


Tipo	Locales
m² const.	180
Garaje	No
Amueblado	Sí
Alquila un	Profesional
Precio mensual	2500€
Comentarios	Alquiler Restaurante en Benalmádena Costa del Sol, Málaga, España, ubicado a 50 metros del Paseo Marítimo. Ubicado en una muy buena situación, cerca de importantes cadenas hoteleras y grandes núcleos residenciales , el tipo de publico es muy variado , se compone de 50% turismo , tanto Español como Extranjero ( Británico , Francés , Belga ,Italiano ) y el otro 50% del publico residente .La zona tiene gran cantidad de Bloques de apartamentos los cuales son usados por sus propietarios , o alquilados en forma semanal , mensual o larga temporada . La configuración de este negocio ayuda a que este Restaurante pueda operar en todas las estaciones. El menú es moderno, variado y ofrece algo para todos, como mariscos, tapas, vegetariano y desayunos. Todo está en su lugar para continuar el éxito de los propietarios actuales y están dispuestos a proporcionar un traspaso sustancial para garantizar que el negocio siga siendo exitoso. El interior es muy amplio, al frente hay una terraza cubierta de 50 metros cuadros aproximadamente con cerramientos y capacidad 40 asientos, luego se encuentra con el salón principal de 70 metros cuadrados aproximados con para 10 mesas, QUE SON 45 CLIENTES COMODAMENTE SENTADOS - La cocina es uno de los puntos fuertes de este negocio y esta muy bien equipada , luego escaleras abajo hay 50 metros cuadrados aproximados, con una área para uso de almacenamiento. El restaurante se entrega equipado con mobiliario mesas sillas y cocina equipada . Este restaurante tiene mucho paso de gente que se dirige hacia la playa y es un mercado importante para aprovechar. - ALQUILER: 2500€ +IVA -FIANZA: 5.000€ (SEGUN LEY ESPAÑOLA SE REQUIERE 2 MESES DE FIANZA) -AVAL BANCVARIO: 30.000€ -HONORARIOS AGENCIA 3.000€ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¿Qué es un aval bancario? Un aval bancario es un contrato mediante el cual una entidad financiera garantiza el cumplimiento de una obligación económica por parte de un cliente. Esto significa que si el cliente (avalado) no cumple con sus obligaciones, como el pago de un alquiler o la devolución de un préstamo, el banco (avalista) se hace responsable de cumplir con esas obligaciones en su lugar. ¿Cómo se solicita? 1. Acudir a la entidad bancaria: El primer paso es contactar con el banco en el que se tiene la cuenta o donde se desea solicitar el aval. 2. Información y estudio: El banco evaluará la situación financiera del solicitante (avalado) y determinará si es viable la concesión del aval. 3. Documentación: Se deberá completar la documentación requerida por el banco, que puede incluir información sobre la situación laboral, ingresos, patrimonio y el propósito del aval. 4. Póliza de Cobertura: Se formalizará una póliza de cobertura de garantía bancaria ante notario, donde se especifican las condiciones del aval, como el importe garantizado, el plazo y las comisiones. 5. Comisiones y Costes: El banco cobrará comisiones por la emisión del aval, que pueden variar según el tipo de aval, el riesgo y el plazo. 6. Entrega del aval: Una vez aprobado y formalizado, el aval se entrega al beneficiario, quien podrá utilizarlo como garantía en la operación deseada.